05.03.2019

Протокол

ТСЖ «К-99»
27 февраля 2019 года                            г. Новосибирск


ПРОТОКОЛ  
Заседания правления  ТСЖ «К-99»
Присутствовали члены правления:
1. Захарова     А.И.
2. Кузнецова С.А.            Управляющая ТСЖ «К-99» Тесленко  В.Г.
3  Шишкин А. Д.
4. Пух А.Г.
5. Распопова Н.И.
6. Фадеева Э.А.


Число членов правления составляет 55,6%. Кворум имеется. Правление  правомочно принимать решения.
По регламенту проведения годового общего собрания доложил председатель правления ТСЖ «К-99» Шишкин А.Д.
Предложил членам правления сформировать повестку дня общего собрания из 7-ми вопросов:
1.Выборы счетной комиссии по подсчету итогов годового общего собрания ТСЖ «К-99».
2. Отчет Правления ТСЖ «К-99» на основании заключения ревизионной комиссии по проверке исполнения сметы 2018г.
3. Выборы правления ТСЖ «К-99» на 2019-2020 годы.
4. Выборы ревизора ТСЖ «К-99» на 2019-2020 годы.
5. Утверждение тарифов согласно смете доходов-расходов на содержание помещений на 2019 год.
6.Утверждение тарифа для собственников  нежилых (офисных) помещений на дополнительные расходы  в 2018 году по содержанию муниципальной территории, прилегающей к нежилой (офисной) части дома.
7. Утверждение тарифа на содержание мусоропроводов в первом и втором подъездах в 2018 году в размере 3,43 руб./м2
В ходе обсуждения члены правления рассмотрели вопросы повестки общего собрания, предложение об утверждении повестки дня вынесено на голосование.

РЕШЕНИЕ: «Утвердить повестку общего собрания из 7-ми вопросов»  - Единогласно

Согласно требованиям ЖК РФ и раздела 12 Устава ТСЖ «К-99» предложил  уведомить членов ТСЖ «К-99»  о проведении годового Общего собрания членов ТСЖ «К-99» в форме очно-заочного голосования. Направить  бланки «Решения члена  ТСЖ «К-99» по вопросам повестки дня годового Общего собрания членов ТСЖ «К-99», проводимого в форме очно- заочного голосования», с приложением следующих документов:
1) Отчет Правления ТСЖ «К-99» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017-2018г.г.;
2) Заключение ревизора ТСЖ «К-99» по исполнению Сметы доходов и расходов на 2018г.;
3) Смету доходов- расходов на 2019год.
Собрание провести в два этапа:
-Очное собрание провести -11 марта в помещении ТСЖ «К-99» в 19-00. Членам ТСЖ «К-99» иметь при себе документ удостоверяющий личность и свидетельство на право собственности помещения (подлинник).
-Заочное голосование проводится в период с 12.03.2019г. по 27.03.2019г.
Решение годового общего собрания разместить на стендах в подъездах, на сайте ТСЖ «К-99» в десятидневный срок со дня окончания приема решений по голосованию.
Чтобы проголосовать, членам ТСЖ «К-99» необходимо заполнить бланк указанного Решения по всем вопросам повестки дня, оставив только один из возможных вариантов голосования, подписать и передать в Правление ТСЖ «К-99».
Дата и время окончания приема Решений членов Товарищества по вопросам, поставленным на голосование: «27» марта 2019г. до 20 час. 00 мин.
После указанной даты Решение от члена ТСЖ «К-99» не принимается  и его голос при подведении итогов голосования по вопросам повестки дня не учитывается.

       1) Для подсчета голосов годового общего собрания членов ТСЖ «К-99» председателем правления А.Д. Шишкиным предложено оставить счетную комиссии в составе трех человек:
- Кирильцев Ю.А.
-Овчинников И.Ю.
-Дубровская А.М.
Возражений не поступило.
РЕШЕНИЕ:  «Предложить на голосование годового общего собрания счетную комиссии в составе трех человек»-  Единогласно.

2). Отчет  финансово хозяйственной деятельности ТСЖ, на основе заключения Акта ревизора, всесторонне рассмотрен членами правления ТСЖ, внесен ряд предложений и поправок в текстовом пояснении. В частности,  внесены пояснения перерасхода и экономии по статьям,  причины увеличения тарифа на 2019 год в процентах к 2018 году. Внесено предложение одобрить отчет правления и вынести на утверждение общего собрания членов ТСЖ «К-99».
РЕШЕНИЕ: «Утвердить отчет правления о финансово хозяйственной деятельности за 2017-2018 годы по ТСЖ «К-99»-  Единогласно.

3) На голосование общего собрания для избрания членов правления ТСЖ на 2019-2020 годы представлен список кандидатур членов ТСЖ в количестве 18 человек. Кандидатуры представлены  от каждого подъезда и офисных помещений:
№    ФИО
кандидата в члены Правления    Подъезд/ квартира
1    Захарова Алла Ивановна    1/7
2    Торбеева Алла Анатольевна    1/8
3    Калугин Игорь Геннадьевич    2/28
4    Комарова Ирина Викторовна    2/35
5    Кузнецова Светлана Александровна    3/54
6.    Печорин Виктор Владимирович    3/50
6    Распопова Надежда Ивановна    3/62
7    Пух Александр Герольдович    4/79
8    Пышкина Тамара Алексеевна    4/86
9    Рзаева Ольга Владимировна    5/108
10    Драчева Ирина Борисовна    5/95
11    Савельева Марина Викторовна    6/127
12    Переверзева Галина Николаевна    6/142
13    Кирсанова Наталья Константиновна    7/159
14    Шишкин Анатолий Дмитриевич    7/162
15    Шуц Семен Абрамович    8/179
16    Лопатина Татьяна Петровна    8/176
17    ИП Дудоладов Сергей Геннадьевич    офис
18    Курбатов Вадим Николаевич    офис

РЕШЕНИЕ: «Утвердить список кандидатур на голосование общего собрания для избрания членов правления ТСЖ на 2019-2020 годы в количестве 18 человек» - Единогласно.

4. На голосование общего собрания для избрания ревизора ТСЖ предложено три  члена ТСЖ «К-99»:
-Одинцова Елена Владимировна -2/26;
-Фадеева Элла Анатольевна 3/53;
-Митраков Андрей Васильевич 7/166.
РЕШЕНИЕ: «Утвердить список кандидатур на голосование общего собрания для избрания ревизора ТСЖ «К-99» - Единогласно.
5). Правлением всесторонне рассмотрен проект  сметы доходов – расходов на 2019 год. В результате обсуждений по статьям предложено вынести смету на утверждение годовым общим собранием членов ТСЖ «К-99».  
РЕШЕНИЕ: «Утвердить смету доходов – расходов на 2019 год и вынести на голосование общего собрания членов ТСЖ «К-99» - Единогласно.

6). Правлением рассмотрена смета доходов- расходов на 2019 год в части содержания мусоропроводов в 1-2 подъездах дома. Расходы оставлены без изменения. Решено вынести смету на утверждение годовым общим собранием членов ТСЖ «К-99».  
РЕШЕНИЕ: «Утвердить   расходы на  содержания мусоропроводов в 2019 году без изменения 3,34 руб. /м2.» -Единогласно.

7). При рассмотрении  сметы на 2019 год, установлено что затраты на дополнительные  расходы по содержанию прилегающей к нежилой части дома, муниципальной территории, снизились в связи с исключением из содержания дополнительных расходов по вывозу твердых коммунальных отходов. Предложено вынести на голосование общего собрания членов ТСЖ дополнительные расходы по нежилым помещениям в сумме 12,55 руб./м2. на 2019 год.
РЕШЕНИЕ: «Утвердить для нежилых помещений  сумму дополнительных расходов на содержание прилегающей к нежилой части дома, муниципальной территории в размере 12,55 руб./м2» -Единогласно.




Председатель правления                                 А.Д.  Шишкин


Секретарь                                                         В.Г. Тесленко